Pratiche edilizie e immobiliari · Sede a Roma · Operatività nazionale
Prima di vendere, acquistare o trasformare un immobile occorre capire quali titoli esistono, cosa risulta in catasto e se lo stato dei luoghi è coerente. MESIA ricostruisce il quadro tecnico e gestisce la pratica corretta.
A chi ci rivolgiamo
Il servizio è rivolto a privati, condomìni, amministratori, imprese, investitori e professionisti che necessitano di assistenza tecnica per immobili residenziali, commerciali e direzionali. La sede è a Roma e gli incarichi vengono gestiti anche sul territorio nazionale.
Quando serve
Documenti utili per iniziare
Prestazioni tecniche
Accesso agli atti, rilievo, confronto fra titoli edilizi, planimetrie catastali e stato di fatto, con indicazione delle eventuali difformità.
Predisposizione e presentazione delle pratiche per manutenzione straordinaria, ristrutturazione, frazionamento, fusione e cambio di destinazione d’uso.
Analisi preliminare della sanabilità, ricostruzione dello stato legittimo e gestione dell’iter amministrativo e catastale applicabile al caso concreto.
Supporto per segnalazione certificata di agibilità, variazioni DOCFA, planimetrie e coordinamento della documentazione di fine lavori.
Verifica tecnica documentale prima di una compravendita, una locazione, un finanziamento o un intervento, con quadro sintetico delle criticità.
Attestati di prestazione energetica e coordinamento con le verifiche impiantistiche ed edilizie necessarie per atti, locazioni e fine lavori.
Cosa ottieni
Come lavoriamo
Esaminiamo documenti, obiettivo e caratteristiche dell’immobile.
Eseguiamo accesso agli atti, rilievo e confronto tecnico.
Definiamo la procedura applicabile, i tempi e gli elaborati.
Gestiamo deposito, integrazioni e documentazione conclusiva.
Domande frequenti
Si confrontano lo stato rilevato, i titoli edilizi reperiti presso l’amministrazione e la documentazione catastale. Il catasto, da solo, non prova la regolarità urbanistica.
Dipende dal tipo e dalla rilevanza dell’intervento. La pratica corretta viene individuata dopo aver verificato opere, immobile, vincoli e stato legittimo.
Sì. La due diligence tecnica evidenzia documenti disponibili, difformità, possibili regolarizzazioni e aspetti da approfondire prima dell’impegno economico.
Competenze coordinate
MESIA 2021 · Sede a Roma · Operatività nazionale
Descrivi l’immobile, l’attività o il progetto: ti ricontatteremo per una prima valutazione e per definire i documenti necessari.