Privati e famiglie
Devi vendere, acquistare, ristrutturare o mettere in regola il tuo immobile.
Risolvi la tua pratica ↗
Ingegneria, architettura, impianti e sicurezza
La pratica tecnica
che ti serve.
Seguita fino in fondo.
Dalla verifica di un immobile alla progettazione architettonica, strutturale, energetica e antincendio: un unico referente, risposte chiare e documenti pronti per gli enti.
Tecnici abilitati Preventivo definito Pratica tracciata
Incarico seguito passo dopo passo METODO MESIA
IMMOBILEImmobile · Italia
In corsoStato dell’incaricoFase 3 di 4
- Sopralluogo e documentiFase completata01
- Verifiche e progettazioneFase completata02
- •••Elaborati e certificazioniIn corso03
- Presentazione della praticaProssimo passaggio04
Ogni fase è sotto controllo.Sai sempre cosa è stato completato e quale sarà il prossimo passaggio.
01
Partiamo dalla tua esigenza
Un immobile, molte domande.
Facciamo ordine.
Condomìni e amministratori
Ti serve coordinare interventi, sicurezza, conformità e prevenzione incendi.
Parlaci del condominio ↗Imprese e professionisti
Cerchi un partner tecnico per progettazione, cantiere o pratiche specialistiche.
Attiva una collaborazione ↗02
Catalogo dei servizi tecnici
Competenze coordinate,
senza passaggi a vuoto.
Scegli l’ambito che ti interessa. Se non sai ancora quale pratica serve, partiamo dal problema e individuiamo noi il percorso corretto.
Conformità urbanistica e catastale
Verifica dello stato legittimo, accesso agli atti, confronto tra titoli, catasto e stato di fatto.
Approfondisci ↗01APE e documenti energetici
Attestato di Prestazione Energetica per compravendite, locazioni, incentivi e fine lavori.
Approfondisci ↗02Pratiche edilizie
CILA, SCIA, sanatorie, cambi d’uso, agibilità e pratiche catastali coordinate fino alla chiusura.
Approfondisci ↗03Due diligence immobiliare
Un quadro tecnico chiaro prima di acquistare, vendere, finanziare o trasformare un immobile.
Approfondisci ↗04Relazione ex Legge 10
Progetto energetico e verifiche di legge per nuove costruzioni, ristrutturazioni e riqualificazioni.
Approfondisci ↗05Impianti ed efficientamento
Pompe di calore, fotovoltaico, solare termico e impianti integrati con analisi tecnico-economica.
Approfondisci ↗06Diagnosi energetica e incentivi
Consumi, scenari di intervento, tempi di rientro e supporto per detrazioni e Conto Termico.
Approfondisci ↗07Conformità degli impianti
Verifiche documentali, dichiarazioni di rispondenza e supporto alla messa a norma degli impianti.
Approfondisci ↗08Valutazione progetto VVF
Progettazione antincendio e gestione dell’iter autorizzativo per attività soggette ai controlli.
Approfondisci ↗09SCIA antincendio e rinnovi
Sopralluoghi, asseverazioni, raccolta certificazioni, presentazione SCIA e rinnovo periodico.
Approfondisci ↗10Impianti e compartimentazioni
Reti idranti, rivelazione, evacuazione, controllo fumi e verifiche di resistenza al fuoco.
Approfondisci ↗11Gestione sicurezza antincendio
Valutazione del rischio, piani di emergenza, registro controlli e assistenza durante l’esercizio.
Approfondisci ↗12Verifiche strutturali
Valutazione della sicurezza, analisi della vulnerabilità e definizione motivata delle priorità di intervento.
Approfondisci ↗13Consolidamento e riabilitazione
Progetto di rinforzi locali, ripristini, miglioramento o adeguamento sismico delle costruzioni esistenti.
Approfondisci ↗14Nuove strutture
Calcolo e progettazione esecutiva di strutture in cemento armato, acciaio, muratura e legno.
Approfondisci ↗15Pratiche sismiche e direzione lavori
Depositi, autorizzazioni, elaborati esecutivi e controllo specialistico delle opere strutturali in cantiere.
Approfondisci ↗16Progettazione architettonica
Dal concept al progetto esecutivo, con soluzioni coerenti per spazi, funzioni, materiali e impianti.
Approfondisci ↗17Ristrutturazioni e interior
Ridisegno di abitazioni, uffici e attività con attenzione a distribuzione, comfort e qualità degli ambienti.
Approfondisci ↗18Studi di fattibilità
Verifica preventiva di vincoli, potenzialità urbanistiche, costi e iter per orientare l’investimento.
Approfondisci ↗19Progetto e autorizzazioni
Elaborati, pratiche edilizie, coordinamento specialistico e assistenza fino alla realizzazione dell’opera.
Approfondisci ↗20Progettazione e computi
Elaborati coordinati, capitolati, computi metrici e cronoprogrammi per lavori controllabili.
Approfondisci ↗21Direzione lavori
Controllo tecnico, economico e documentale dell’intervento, dalla consegna al collaudo finale.
Approfondisci ↗22Sicurezza nei cantieri
Coordinamento CSP/CSE, PSC, verifiche operative e gestione degli adempimenti del D.Lgs. 81/08.
Approfondisci ↗23Rilievo e diagnostica
Laser scanner 3D, termografia, verifiche in sito e restituzioni tecniche affidabili per progettare.
Approfondisci ↗2403Conoscere la struttura.
Progettazione strutturale
Conoscere la struttura.
Intervenire con misura.
Dalla diagnosi al progetto esecutivo, sviluppiamo soluzioni strutturali fondate su rilievi, verifiche e calcoli affidabili, coordinandole con architettura e impianti.
Valutazione della sicurezza e vulnerabilità sismica Consolidamento e riparazioni locali Miglioramento e adeguamento sismico Strutture in c.a., acciaio, muratura e legno Pratiche sismiche e particolari esecutivi Direzione lavori delle opere strutturali
Approfondisci le strutture ↗SCHEMA STRUTTURALE / 01
↓CARICHI
↓AZIONI
01Rilievo02Diagnosi03Calcolo04Cantiere
PIANTA DI PROGETTO / A.01
↑
LIVING
STUDIO
SERVIZI
CAMERA
N↑
04Spazi che funzionano.
Progettazione architettonica
Spazi che funzionano.
Progetti che si realizzano.
Trasformiamo esigenze, vincoli e budget in un progetto coerente, sviluppato dal primo studio fino agli elaborati esecutivi e alla direzione del cantiere.
Studi di fattibilità Nuove costruzioni Ristrutturazioni Interior design Progetto esecutivo Coordinamento impianti
Approfondisci l’architettura ↗05Un metodo preciso.
Il metodo Mesia
Un metodo preciso.
Un risultato verificabile.
Ogni incarico viene organizzato in fasi chiare: analizziamo i dati, definiamo attività e responsabilità, coordiniamo professionisti ed enti e verifichiamo ogni passaggio fino alla consegna.
Parlaci del tuo incarico ↗Ascolto e obiettivi
Definiamo esigenze, priorità, tempi e documenti disponibili.
Analisi tecnica
Eseguiamo sopralluoghi, verifiche e accessi agli atti per costruire un quadro affidabile.
Progetto coordinato
Sviluppiamo la soluzione integrando architettura, strutture, impianti, sicurezza e autorizzazioni.
Gestione e consegna
Coordiniamo enti, imprese e professionisti fino alla conclusione dell’incarico.
SCIAVVFCPI
Prevenzione incendi
La sicurezza non è
solo una firma.
È un sistema.
Seguiamo l’intero percorso antincendio: analisi dell’attività, progettazione, adeguamento, certificazioni e presentazione delle pratiche al Comando dei Vigili del Fuoco.
Verifica di assoggettabilità Valutazione progetto SCIA e asseverazioni Rinnovi periodici Progetto impianti Gestione della sicurezza
Approfondisci l’antincendio ↗06
Lo studio
Competenza tecnica.
Responsabilità diretta.
Ing. Emanuele MuselliFONDATORE · INGEGNERE EDILE-ARCHITETTO
MESIA 2021 è una società di servizi tecnici fondata dall’Ing. Emanuele Muselli, ingegnere edile-architetto, che opera insieme al suo team di tecnici, ingegneri e architetti con competenze specialistiche e complementari.
Il team affianca privati, condomìni, imprese e professionisti negli incarichi che richiedono integrazione tra architettura, strutture, impianti, energia, sicurezza e prevenzione incendi.
Il nostro valore è tradurre norme e problemi complessi in decisioni concrete, coordinando le diverse competenze e mantenendo un interlocutore riconoscibile dall’analisi iniziale alla consegna.
RomaSede operativa360°Assistenza tecnicaUnicoInterlocutore tecnico
07Prima di iniziare,
Domande frequenti
Prima di iniziare,
facciamo chiarezza.
01Come viene definito il preventivo?+
Partiamo dai documenti disponibili e dall’obiettivo dell’incarico. Dopo una prima valutazione ricevi un preventivo scritto, con attività comprese, eventuali esclusioni, tempi e modalità di consegna.
02In quali territori operate?+
La sede è a Roma e operiamo in tutta Italia. Per ogni incarico valutiamo attività documentali, progettazione e sopralluoghi necessari, coordinando il lavoro in base alla località e al tipo di pratica.
03Potete verificare un immobile prima dell’acquisto?+
Sì. La due diligence confronta documentazione urbanistica, catastale e stato dei luoghi, evidenziando criticità, possibili soluzioni e priorità prima di assumere impegni economici.
04Gestite tutto l’iter con i Vigili del Fuoco?+
Sì. Dalla verifica di assoggettabilità alla valutazione progetto, fino a SCIA, asseverazioni, rinnovi e assistenza per l’adeguamento. L’incarico viene calibrato sull’attività e sullo stato documentale.
05Seguite anche i lavori dopo la progettazione?+
Sì. Possiamo affiancare progettazione, computo, direzione lavori e coordinamento della sicurezza, mantenendo un unico referente tecnico durante tutte le fasi.
08
Guide tecniche
Informazioni utili.
Decisioni più consapevoli.
Approfondimenti su pratiche edilizie, energia, strutture e prevenzione incendi. Ogni guida offre un primo orientamento, da verificare sempre sul caso concreto.
Pratiche edilizie
CILA, SCIA o sanatoria: quale pratica serve?
Le verifiche da svolgere prima di intervenire, vendere o regolarizzare un immobile.
Leggi la guida ↗Prevenzione incendi
SCIA antincendio: documenti e fasi
Dall’inquadramento dell’attività alla raccolta delle certificazioni e alla presentazione.
Leggi la guida ↗Energia e impianti
Relazione ex Legge 10: quando serve
Obblighi, dati di progetto e verifiche energetiche spiegati in modo chiaro.
Leggi la guida ↗Strutture
Apertura in un muro portante
Rilievo, calcolo, rinforzo, pratica sismica e controllo delle lavorazioni.
Leggi la guida ↗ Richiedi una valutazione
Raccontaci cosa
devi risolvere.
Descrivi brevemente l’immobile o l’attività, la pratica che desideri richiedere e il risultato che vuoi ottenere. Ti ricontatteremo per approfondire le informazioni e definire il percorso tecnico più adatto.